bien immobilier pour la loi censi bouvard

La loi de défiscalisation Censi-Bouvard est un dispositif qui permet de réduire l’impôt sur le revenu d’un investisseur à hauteur de 11% du prix HT pour les logements, et d’une récupération de TVA. C’est un dispositif très avantageux pour ceux qui investissent dans le locatif meublé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2018. Toutefois, la loi Censi-Bouvard est soumise à plusieurs conditions, dont le type de bien immobilier investi.

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les clés pour réussir un investissement en loi Girardin

Il existe tant de propositions d’investissement dans la pierre, via des dispositifs de défiscalisation, sur le marché immobilier, dans le territoire français, actuellement. L’un d’eux, qui séduit plus de contribuables, est celui d’outre-mer, avec la loi Girardin. Mais, pour y profiter, il faut saisir les clés pour réussir un investissement en cette dernière.

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vendre un EHPAD

Les Etablissements d’Hébergement pour personnes âgées dépendantes ou EHPAD occupent aujourd’hui une place assez importante dans le marché de l’immobilier.  Cela s’explique peut-être par le vieillissement de la population, de plus en plus constaté actuellement en France. La demande est aujourd’hui croissante tant pour l’EHPAD neuf que pour l’EHPAD occasion. Comment faire alors pour réussir à vendre son EHPAD ? quelles sont les précautions à prendre ?

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cadre légal du dispositif Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui a été reconduit jusqu’en 2021. L’objectif du dispositif est d’améliorer l’investissement locatif dans le neuf, dans les villes dites tendues, afin de permettre aux personnes à revenus moyens, de louer un logement décent, à prix abordable. Le dispositif Pinel est encadré par la législation française. Laquelle ?

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Le dispositif Girardin, en essentiel

La loi Girardin outre mer continue à séduire certains investisseurs locatifs, dans le domaine de l’immobilier. Cette attraction progressive est générée par son caractère multiforme, sa performance, et ses avantages considérables. Mais malgré cela, en investissant, via ce dispositif, les risques et inconvénients, sont bien réels. Face à cette situation, quelles sont les précautions à prendre, pour y profiter ?

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Acheter une maison ou un appartement est une grande étape dans la vie d’une famille. Plusieurs questions se posent lorsqu’il s’agit d’un premier achat. Dans les quelques lignes suivantes, nous vous proposons une liste des points à ne pas rater. Bien choisir le moment d’opérer son premier achat immobilier ? La première question qui doit venir préalablement en tête est celle de savoir si l’achat est la meilleure alternative, par rapport à la location par exemple. Il faut savoir que la location n’implique pas forcément…Lire la suite de « Premier achat immobilier, ce qu’il ne faut pas rater ! »

En cette fin d’année, on peut dire que le secteur immobilier en France se porte à merveille. Les ventes ne cessent d’augmenter, ce qui a pour conséquences la croissance notable des prix du mètre carré. Suivant les statistiques, plus de 900 000 transactions ont été enregistrées pour le seul mois de septembre. Au total, on compte en moyenne une hausse de 10% par rapport à l’année précédente. La longueur des prêts, à l’origine de cette hausse de prix Le facteur principal de cette situation très…Lire la suite de « L’immobilier, un secteur toujours en hausse ! »

Dans le cadre d’une location, deux parties contractent et voient leurs intérêts respectifs en jeu. Mais la question commune, au centre des préoccupations de ces deux parties est de savoir, comment trouver? Comment trouver le bon locataire ? Comment trouver la bonne location ? Du côté des propriétaires Certains préalables doivent être fixés par le propriétaire, qui projette de trouver le bon locataire pour sa maison ou son appartement. Le premier préalable concerne la fixation du loyer. Le loyer est déterminé librement par le propriétaire….Lire la suite de « La location, tout ce qu’il y a à savoir »